アパートマンション経営支援業務
アパマン経営は気楽な家業なのか？
- 昨今の不動産賃貸事情は、昔とは大幅に違います。賃貸住宅から所有という考えが全てではなくなってきています。
- 当然、そのようなニーズに合わせた選ばれる賃貸住宅の供給が増えております。
- 昔から相続してきたアパートマンションに入居者が入らない。事実空室の多い不動産は昔からの大家さん所有物件に多く見られます。
- 不動産投資ブームにより大家業へ参入した方々が所有するアパートマンション、そして不動産ファンドが所有する賃貸マンションなど、賃借人募集に対し、空室率を下げる努力をしております。
- 大家さん、あなたは所有しているアパートマンションを満室し運営させる責任のある事業会社の「社長」です。
- 早いうちから、所有物件の魅力を高め、賃借人というお客様獲得に全力を尽くしましょう。
- エイムでは、賃貸仲介部門があります。
- 日々、お部屋を探すお客様のニーズを知っております。
アパマン経営者として努力をしてますか？
- 管理会社任せでなく、大家さん自身も物件管理をしてますか？
- 物件の美化、建物を顔（見た目）を良く見せる努力をしてますか？
- 入居者とのコミュニケーションは取れていますか？
- 管理会社とのコミュニケーションは日頃より出来ていますか？
- 入居者はお客様だと認識できているだろうか？
- 募集物件には、内見者用のスリッパは準備してありますか？
- 募集物件の換気はしていますか？
- トイレの水は蒸発していませんか？
- ハウスクリーニングはしっかり出来ていますか？
- リフォームすべきところはしっかりと施されていますか？
- リフォーム事例は→こちら
空室対策コンサルティング内容および料金
エイムでは、空室でお困りの大家さんに対し空室対策コンサルティングサービスを行っております。
◆空室対策コンサルティング内容
- 現地物件及び近隣調査
- 正当賃料の査定
- 空室原因の究明
- 改善提案
◆料金
- 専任媒介契約締結の場合
- 無料
- 専任媒介契約のない場合
- ￥１０５，０００円（税込み）～
- 交通費等実費（２３区内は無料）
- ※現地調査及び改善報告書
- ※上記において、リフォーム、ハウスクリーニング等実施の場合、業者手配は無料にて行っております。
空室でお困りの大家さん。お気軽にご相談下さい。
- 株式会社エイム：03-6825-9222
- 営業時間：10:00～18:00
- 定休日：土日祝日
